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# 🚀 Galpão Industrial/Comercial de Alto Padrão em Cumbica – Localização Estratégica!

Posicione sua empresa em um endereço que facilita a operação e acelera a sua logística. Este galpão une **espaço planejado, pé direito excelente e acesso imediato aos principais eixos rodoviários**.

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### 📏 Ficha Técnica e Dimensões

* **Área de Terreno:** $877,00\,\text{m}^2$
* **Área Construída:** $777,69\,\text{m}^2$
* **Pé Direito:** $6\,\text{metros}$ (ideal para otimização de armazenagem vertical e circulação interna)
* **Estrutura:** Completa, robusta e pronta para uso imediato.

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### 📍 Logística e Localização Privilegiada

* **Endereço:** Rua excelente e de fácil acesso em Cumbica, Guarulhos.
* **Mobilidade Imbatível:** Conexão rápida e direta com a **Rodovia Presidente Dutra** e a **Rodovia dos Trabalhadores (Ayrton Senna)**, garantindo agilidade no escoamento de mercadorias e transporte de equipe.

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### ✨ Vantagens para o Seu Negócio

* **Agilidade Operacional:** Logística facilitada pela proximidade com as principais rodovias do estado.
* **Versatilidade:** Amplo espaço construído com estrutura completa para atender indústrias, distribuidoras ou centros logísticos.

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