Galpão para Locação no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, Com Pateo e Docas - Cód.3440
5 Banheiros
50 Vagas
1.544,13 m² Área útil
5.493,00 m² Terreno
1.697,38 m² Área construída
Galpão para Locação no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, Com Pateo e Docas - Cód.3440
Locação
R$ 76.382,10
IPTU (aprox.)
R$ 1.699,92
Total
R$ 78.082,02
Clayton Lima
CRECI 134463
Galpão Logístico Premium em Guarulhos: Conexão Direta Dutra-Rodoanel
Ideal para operações de alta performance. Galpão de alto padrão em condomínio fechado, oferecendo infraestrutura robusta, segurança e eficiência para escalar a sua logística.
📦 Estrutura e Capacidade
Área Bruta Locável (ABL): 1.697,68 m²
Área Fabril (Operacional): 1.544,43 m²
Pátio Exclusivo: 1.163 m² (Amplo espaço para manobras de carretas)
Área Administrativa: 154 m²
Docas: 6 posições para carga e descarga rápida
🎯 Diferenciais Estratégicos
Localização Imbatível: Posicionamento privilegiado exatamente entre a Rodovia Presidente Dutra e o Rodoanel.
Segurança Total: Condomínio fechado com controle de acesso rigoroso para sua frota e mercadorias.
Layout Funcional: Proporção inteligente entre armazenagem, pátio de apoio e escritório
Ideal para operações de alta performance. Galpão de alto padrão em condomínio fechado, oferecendo infraestrutura robusta, segurança e eficiência para escalar a sua logística.
📦 Estrutura e Capacidade
Área Bruta Locável (ABL): 1.697,68 m²
Área Fabril (Operacional): 1.544,43 m²
Pátio Exclusivo: 1.163 m² (Amplo espaço para manobras de carretas)
Área Administrativa: 154 m²
Docas: 6 posições para carga e descarga rápida
🎯 Diferenciais Estratégicos
Localização Imbatível: Posicionamento privilegiado exatamente entre a Rodovia Presidente Dutra e o Rodoanel.
Segurança Total: Condomínio fechado com controle de acesso rigoroso para sua frota e mercadorias.
Layout Funcional: Proporção inteligente entre armazenagem, pátio de apoio e escritório
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