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Característica

Galpão para Locação no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, Com Pateo e Docas - Cód.3441

5 Banheiros

50 Vagas

1.544,13 m² Área útil

5.493,00 m² Terreno

1.746,38 m² Área construída

Galpão para Locação no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, Com Pateo e Docas - Cód.3441

Locação

R$ 78.587,10

IPTU (aprox.)

R$ 1.699,92

Total

R$ 80.287,02

Corretor {{listing Broker().name}}

Clayton Lima

CRECI 134463

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Galpão Logístico Premium em Guarulhos: Conexão Direta Dutra-Rodoanel

Ideal para operações de alta performance. Galpão de alto padrão em condomínio fechado, oferecendo infraestrutura robusta, segurança e eficiência para escalar a sua logística.

📦 Estrutura e Capacidade

Área Bruta Locável (ABL): 1.746,68 m²

Área Fabril (Operacional): 1.544,13 m²

Pátio Exclusivo: 1.163 m² (Amplo espaço para manobras de carretas)

Área Administrativa: 154 m²

Docas: 6 posições para carga e descarga rápida

🎯 Diferenciais Estratégicos

Localização Imbatível: Posicionamento privilegiado exatamente entre a Rodovia Presidente Dutra e o Rodoanel.

Segurança Total: Condomínio fechado com controle de acesso rigoroso para sua frota e mercadorias.

Layout Funcional: Proporção inteligente entre armazenagem, pátio de apoio e escritório
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