Riviera de São Lourenço 📐 Tamanho do lote • Área: 700 m² (conforme indicado no próprio mapa) • Trata-se de um lote grande, acima do padrão comum da Riviera (que normalmente varia entre 420 e 500 m²). 👉 Isso permite: • Projeto de casa de alto padrão • Maior recuo, jardim, piscina ampla e área gourmet • Melhor valorização patrimonial ⸻ 🌊 Distância da praia (estimativa pelo mapa) • Aproximadamente 900 a 1.100 metros da faixa de areia • 12 a 15 minutos caminhando • 4 a 6 minutos de bicicleta Não é frente mar, mas está em uma zona nobre interna, muito procurada para casas. ⸻ 🌳 Implantação e entorno • Rua interna e curva → menos fluxo de veículos • Próximo a área verde / canal, o que: • melhora ventilação • reduz sensação térmica • agrega vista e privacidade • Módulo 15 é recente, com padrão urbanístico moderno ⸻ ⭐ Avaliação geral ✔ Lote grande (700 m²) – diferencial importante ✔ Excelente para residência definitiva ou casa de lazer premium ✔ Alto potencial de valorização ✔ Região silenciosa e organizada